Dubaj nie przestaje zaskakiwać. Choć już teraz posiada najwyższy budynek świata – Burj Khalifa – to miasto rozpoczęło budowę kolejnego giganta: Burj Azizi. Drapacz chmur o wysokości 725 metrów ma ambicje zająć drugie miejsce na światowej liście. Jednak na horyzoncie pojawiają się potężni konkurenci. W tym artykule przyglądamy się wszystkim faktom, kontekstowi historycznemu i globalnym rywalom.
Historia i kontekst: Dubaj jako globalna stolica megaprojektów
Jeszcze w latach 60. XX wieku Dubaj był pustynną osadą. Przełomem okazało się odkrycie ropy naftowej w 1966 roku, które zapoczątkowało gwałtowny rozwój infrastruktury. W szczycie boomu ropa odpowiadała za połowę PKB emiratu.
Obecnie jej udział w gospodarce spadł do mniej niż 1%. Dubaj oparł swój model na czterech filarach:
turystyce,
nieruchomościach,
finansach,
technologii.
Wieżowce stały się nie tylko symbolem tej transformacji, ale też narzędziem budowy wizerunku globalnego centrum nowoczesności. Burj Azizi jest bezpośrednim produktem tej wizji – łącząc luksus, prestiż i innowację.
Architektura i luksusowe funkcje Burj Azizi
Burj Azizi będzie imponującym kompleksem wielofunkcyjnym oferującym:
Najwyżej położone lobby hotelowe na świecie (11. piętro)
Najwyższy klub nocny świata (126. piętro)
Restaurację na 122. piętrze
Taras widokowy na 130. piętrze (649 metrów n.p.m.)
Wielopoziomowe centrum handlowe (7 pięter)
Kino premium na rekordowej wysokości
Strefy wellness, SPA, baseny, siłownie
Inwestorem i deweloperem jest Azizi Developments – renomowana firma z portfelem luksusowych projektów w ZEA.
Szybki przegląd: Kluczowe informacje o Burj Azizi
| Parametr | Wartość |
|---|---|
| Wysokość | 725 metrów |
| Piętra | 131 |
| Lokalizacja | Sheikh Zayed Road, Dubaj |
| Zakończenie budowy | Planowane na 2028 rok |
| Koszt inwestycji | 1,66 miliarda USD |
| Funkcje | Hotel, apartamenty, restauracje, klub, centrum handlowe |
Rywale: Czy Azizi będzie tylko drugi?
| Budynek | Kraj | Wysokość (m) | Status |
|---|---|---|---|
| Jeddah Tower | Arabia Saudyjska | 1000 | W budowie (do 2028) |
| Burj Mubarak Al-Kabir | Kuwejt | 1001 | Planowany (2035) |
| Oblisco Capital Tower | Egipt | 1000 | Planowany |
| Tradewind Square Tower | Malezja | 775 | Wstrzymany |
| Shenzhen Tower | Chiny | 642 | W budowie |
| Legend’s Tower | USA (Oklahoma) | 581 | Zatwierdzony |
| Lakhta Center 2 | Rosja | 703 | W budowie (do 2030) |
Etap realizacji i rynek nieruchomości
Budowa ruszyła w 2024 roku. W 2025 trwają prace fundamentowe i palowanie. Zakończenie planowane na 2028. Sprzedaż apartamentów rozpoczęła się w lutym 2025 roku.
Dostępne opcje:
apartamenty premium,
penthouse’y z widokiem na Dubaj,
rezydencje hotelowe z pełnym serwisem.
Burj Azizi wpływa również na rynek nieruchomości w regionie:
podnosi prestiż lokalizacji wokół Sheikh Zayed Road,
zwiększa konkurencję w segmencie premium,
może przyczynić się do wzrostu cen w luksusowym sektorze mieszkaniowym Dubaju.
Podsumowanie
Burj Azizi to nie tylko konkurent Burj Khalifa, ale również manifest nowej epoki urbanistyki i luksusu. Może nie będzie najwyższy, ale będzie jednym z najbardziej kompleksowych i prestiżowych.
-
Co wspólnego ma japońska flaga, otwieracz do butelek i najwyższy wieżowiec w Szanghaju? Historia SWFC to podręcznikowy przykład, jak projekt może zderzyć się z historią i emocjami całego narodu.